Gestion et transmission de patrimoine
En plus de l’accompagnement de votre conseiller AXA Prévoyance & Patrimoine, entourez vous d’experts pour la mise en œuvre de vos projets d’investissement.
Créée en 2008, Drouot Estate est une filiale à 100 % d’AXA France, spécialisée dans les solutions d’investissements immobiliers.
C’est un savoir-faire et des offres supplémentaires, apportés aux clients qui ont choisi de confier l’organisation et la gestion de leur patrimoine à leur conseiller.
Accompagner la réalisation de votre projet immobilier
En partenariat avec votre conseiller AXA Prévoyance & Patrimoine, avec qui vous avez tissé une relation de confiance et de proximité, les experts de Drouot Estate vous accompagnent à chaque étape de votre vie, dans la mise en œuvre de solutions patrimoniales en lien avec vos objectifs.
- L’organisation de votre patrimoine immobilier
Nous vous aidons à réfléchir sur l’organisation de votre patrimoine immobilier et vous préconisons une solution sur-mesure adaptée à vos besoins.
- Le conseil en solutions d’investissements immobiliers
Nous vous conseillons, au travers d’une sélection d’investissements de nature immobilière en architecture ouverte visant à valoriser, développer votre patrimoine ou à répondre à vos besoins de revenus.
- Les financements patrimoniaux
Par l’intermédiaire d’AXA Banque, nous vous proposons une solution pour le financement de votre projet.
- L’accompagnement des clients de la Gestion Privée
Pour les clients les plus avertis, nous proposont des opérations d’investissements spécifiques en immobilier, en foncier et en private equity.
Sélectionnez votre solution d'investissement parmi une offre étendue
Drouot Estate choisit les promoteurs ou les sociétés de gestion de référence sur le marché selon des critères rigoureux. Un comité de sélection, composé de spécialistes de l’investissement du Groupe AXA, analyse les projets puis valide les partenaires répondant aux exigences en termes de qualité et de déontologie.
Vous avez ainsi accès aux offres et à l’expertise de multiples sociétés, sélectionnées avec soin et couvrant toutes les typologies d’investissement de rendement, de plus-value, ou fiscal.
L’immobilier neuf ou réhabilité assorti d’une réduction d’impôt
Vous pouvez aussi acquérir un logement neuf ou réhabilité visant à être loué de manière encadrée pendant une durée définie.
C’est aussi une manière de développer votre patrimoine immobilier, de percevoir des revenus complémentaires à terme et de réduire votre fiscalité sur les revenus.
Le groupement foncier forestier ou viticole
Pour répondre à vos besoins de diversification et de transmission de patrimoine dans des conditions favorables sur le long terme, vous pouvez investir dans un groupement forestier visant à acquérir, gérer un ou plusieurs massifs forestiers et en exploiter les ressources naturelles dans le cadre d’un développement durable.
Pour les amateurs de vin, vous pouvez devenir associé d’un groupement foncier viticole visant à acquérir les vignes d’un domaine, ensuite données à bail, à un vigneron les exploitant.
La société civile de placement immobilier (SCPI)
Pour renforcer votre exposition à la pierre ou vous procurer un complément de revenus immédiats ou différés, vous pouvez acquérir des parts de sociétés civiles de placement immobilier en pleine propriété, en usufruit ou en nue-propriété.
Par ce type d’investissement, vous déléguez la gestion de l’actif immobilier : la société de gestion sélectionne les biens immobiliers, les acquiert, organise leur location, encaisse les loyers, engage les travaux et revend les biens.
De plus, vous avez accès à des actifs immobiliers spécifiques et diversifiés, dédiés à des investisseurs institutionnels ou des grands investisseurs privés, comme des ensembles de bureaux, de magasins, des centres commerciaux, des entrepôts ou des hôtels…
L’immobilier en nue-propriété
Si vous cherchez une valorisation sur le long terme et n’avez pas besoin de revenus immédiats, vous pouvez acquérir la nue-propriété d’un bien immobilier de prestige pendant une durée d’au moins quinze ans, tandis que l’usufruit est acquis par un bailleur social ou institutionnel.
A l’issu du démembrement, vous devenez plein propriétaire du bien.
L’immobilier ancien de centre-ville
Si l’immobilier ancien suscite votre intérêt patrimonial, vous avez l’opportunité d’investir en centre-ville dans des bâtiments anciens de belle facture à réhabiliter. Selon votre situation, plusieurs dispositifs fiscaux s’offrent à vous : Malraux, Monuments Historiques ou déficit foncier.
L’immobilier en location meublée
Ces investissements vous donnent accès au statut du loueur en meublé, présentant de vrais atouts pour qui veut percevoir des revenus, sur une longue période, pas ou faiblement imposés. C’est notamment le cas des investissements dans les résidences seniors, étudiantes ou d’affaires.
Offre de diversification
Investissez dans des offres innovantes en immobilier, en foncier, en hôtellerie ou en private equity selon l’actualité financière, juridique et fiscale.
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